La Alcaldía de Maracaibo, dio inicio al Procedimiento de Intervención por estado de abandono u ociosidad, al inmueble ubicado en la avenida 16 Guajira, calle 39A, antigua estación de servicio Betapetrol, frente a residencias El Cují, en la parroquia Juana de Ávila, en virtud de la violación a las normativas de saneamiento contenidas en la Ordenanza de Gestión Ambiental del Municipio Maracaibo que faculta a la municipalidad y de conformidad con el Art. 223 del Código de Procedimiento Civil y Art. 48 de la Ley Orgánica de Procedimientos Administrativos.
Así lo dio a conocer, el presidente del Instituto Municipal del Ambiente (IMA), Janner Pérez, quien explicó que “quienes tienen terrenos e inmuebles, abandonados, enmontados, con basura, escombros, tendrán una cuota de responsabilidad que cumplir y más si han sido notificados por el IMA y han hecho caso omiso. Estamos fiscalizando desde el mes de septiembre, notificando, y hoy entramos en la fase de intervención, abrimos providencias administrativas para poder canalizar con fuerza legal, y llegar hasta los abusadores, quienes prefieren mantenerse amparados por la anarquía”.
Janner Pérez, agregó que esta semana se abrió el ciclo de notificación pública, sustentados administrativa y legalmente, con el Código de Procedimiento Civil y la Ley Orgánica de Procedimiento Administrativo. “Todo aquel que no haya respondido al llamado del IMA, se declara el inmueble o terreno, intervenido, con el alegato oficial de haber omitido tres llamados. Estamos iniciando con publicación de carteles de dominio público, cumpliendo con todos los pasos, como lo ha sugerido el Alcalde de Maracaibo Giancarlo Di Martino, quien sólo busca ejercer el orden municipal y no permitir desacatos ambientales”.
El procedimiento
La Providencia Administrativa IMA-PAD-2026-001 establece que en primer lugar se inicia el procedimiento de intervención del inmueble, se ordena la notificación de los propietarios, poseedores o responsables del inmueble, de acuerdo con lo establecido en los artículos 48 y siguientes de la Ley Orgánica de Procedimientos Administrativos (LOPA), para que comparezcan ante esta sede administrativa (IMA) en un lapso de diez (1 O) días hábiles
siguientes a su notificación, a los fines de ejercer su derecho a la defensa y presentar los
alegatos correspondientes.
Igualmente, se participa mediante Cartel de Notificación, y se advierte que, de no comparecer o no subsanar las condiciones de abandono (limpieza, cerramiento y mantenimiento), dentro del lapso concedido en el artículo Segundo de esta Providencia, este Instituto procederá a la ejecución forzosa de las medidas de saneamiento, cuyos costos serán cargados al propietario mediante planilla de liquidación, sin perjuicio de las multas y sanciones legales previstas en los numerales 4 y 5 del artículo 68, con ocasión de la violación de los artículos 52 y 54 de la Ordenanza para Gestión Ambiental del Municipio Maracaibo a que haya lugar.
Comunidad como contralor social
La vocera del Consejo Comunal del Conjunto Residencial El Cují, Ruth Amador, se mostró preocupada por la situación de abandono de dicho terreno, ubicado justo al frente de su residencia y alegó, el haber sido testigo de las tres notificaciones que ha colocado el IMA y que, hasta la fecha, no se ha visto respuesta de los propietarios, por lo que aseguró, aplaudir la iniciativa municipal que busca mejorar los espacios de la ciudad.
Nerio González, residente de la parroquia Juana de Ávila, también se refirió al inmueble abandonado, donde hace años funcionaba una estación de servicio, alegando que el espacio en abandono sólo se ha convertido en un dolor de cabeza para las comunidades adyacentes.
El concejal de la parroquia Juana de Ávila, Luis Morillo, acompañó a la comisión del Instituto Municipal del Ambiente, durante los operativos de notificación, y señaló que es necesario tomar conciencia, ocupar los espacios, sanear, cercar, buscar la manera de acatar la ley. “Estamos en acompañamiento de notificación y ahora hay etapas que cumplir, una de ellas por parte de los dueños de terrenos abandonados y notificados, es acudir al Instituto Municipal del Ambiente y establecer acuerdos administrativos, legales”, dijo el concejal.
Prensa Alcaldía de Maracaibo/IMA
